關于揚中市中醫院臨時門診、臨街平房和污水處理設施拆除服務及拆除物資殘值拍賣的情況說明

      一、競買人資質及相關要求

      1.競買人必須滿足下列條件：

      （1）具備建筑工程施工總承包三級以上，注冊資金不低于100萬元（不接受聯合體報名）

      （2）項目經理具有建筑工程三級，具備安全C證。

      （3）安全員要求：注冊安全工程師或安全C證。

      2.競買人必須提供下列資質證明資料：

      （1）企業法人營業執照副本原件或復印件加蓋公章。

      （2）安全生產許可證原件或復印件加蓋公章。

      （3）法人代表證書原件或法人授權委托書原件。法人或被委托人身份證原件和復印件。

      （4）項目經理證和安全員證原件或復印件加蓋公章。

      3．保證金：人民幣弐拾萬元整。

      二、委托方拍品范圍及服務要求

      本次拍賣的標的（拆除服務和拆除后物資殘值）整體拍賣，標的均以實際現場實物現狀為準。

      1、本次標的范圍：

      （1）中醫院報廢的一體化污水處理箱及相關設施一批。

      （2）中醫院臨時門診鋼結構建筑，建筑面積共約1220㎡，拆除標的建筑及標的建筑物內的水泥地面，但標的物內的電纜、空調、燈具、紫光燈、水龍頭、成品水池不在拆除物資范圍內。拆除臨時門診附屬配電房，建筑面積約4㎡.

      （3）中醫院臨街平房，建筑面積約376㎡，建筑物內的地面包含在拆除范圍內，電源電纜，平板燈不在拆除物資范圍內。

      2、競拍成交后，買受人自行辦理安全、環保、交管、等部門的拆除、施工、運輸等手續（辦理手續中的一切費用均由買受人承擔），經委托人同意并簽訂施工協議后方可啟動施工。

      3、買受人須在付清全部款項后到指定的拍賣標的存放地點與委托人、拍賣人共同辦理標的交接。并從交接之時起，買受人即承擔對標的物拆除、運輸等過程中的人身安全和財產安全等承擔全部責任。

      4、買受人在成交后根據委托人通知的施工時間，按時完成拆除工作，拆除施工時對鄰近建筑、設施、樹木、綠化、道路等進行防護，不得損壞鄰近建筑、電力、電信(光纖)、院區路面、綠化等設備設施。要落實各項安全措施，做好圍檔等防范工作，確保安全無事故。并嚴格按相關部門要求，做好防塵降噪工作，做到文明規范施工。因買受人違規施工、措施或操作不當，造成的一切責任和損失均由買受人自行承擔。

      5、拆除順序和時間要求：所有標的拆除分步實施，均要根據委托人通知的時間進場施工。首先拆除報廢的一體化污水處理箱及相關設施，施工時間在7天內；第二拆除臨時門診一、二期建筑物及附屬配電房，施工時間在6天內；第三拆除臨街平房，施工時間在4天內。

      6、污水處理箱附近有易燃易爆物品倉庫，施工時切實做好防火防爆工作，更不得有明火作業，污水處理箱不得在醫院內切割。

      7、此次拆除標的建筑物及建筑物內的水泥地面后，必須就地挖填、找平，填平壓實后與醫院內部路面相平，土地要平整，場地平整厚度誤差在±0.3m以內。并將拆除所產生垃圾等清場，確保拆除區域內整潔、平整。

      8、所有標的起吊、拆卸、運輸、拆裝及其安全、保衛、看管等一切費用均由買受人自理。施工和有關管理工作需聽從委托方安排，如需用水用電由買受人與委托方協商。

      9、有關標的中拍品數量、質量及完好度等，以展示時現狀為準，拍賣人不對標的承擔瑕疵擔保責任。

      10、買受人應在協議約定時間內將標的物全部提取完畢，并將拆除產生垃圾等清場。如逾期提取，委托方有權按拍賣成交價的每日1‰標準收取場地占用費（如標的需移庫存放的，其運輸移庫等費用由買受人承擔）；逾期超過7天，沒有將標的物全部提取的，視同放棄尚未提取物品的所有權，并同意將遺留物品無償歸委托方所有。提貨全部完畢后，買受人憑委托人書面通知到我公司辦理保證金退還手續。

      三、價款結算：拍賣一經成交，保證金暫不充抵貨款，作為履約保證金，如不成交，保證金全額（不計利息）退還。買受人必須當場與拍賣人簽定成交確認書并于三天內付清全部成交價款及傭金。如買受人未按規定的付款條件支付足額的成交款，將被視為違約。當買受人違約后，保證金作為違約金不予退還。

      四、違約責任：買受人應全面實際履行本說明，堅持誠實信用，否則，應承擔違約責任。如造成不良后果和委托方經濟損失的，委托方有權視損失情況在提貨保證金中扣除相應損失費用。若有爭議并協商不成，雙方均有權向當地法院提起訴訟，依法解決。

      五、以上材料已閱讀并充分理解，競買人和買受人均履行上述相關要求。

競買人（簽字）：

鎮江市兆福拍賣行有限公司

二〇二三年十月九日